De acordo com os dados do portal Imovelweb, os bairros mais valorizados de Itapema são: Meia Praia, Centro, Morretes, Canto da Praia, Ilhota e Casa Branca. Meia Praia é o bairro mais famoso, populoso e badalado de Itapema, que fica na região sul da cidade, entre a BR-101 e o mar.

O que será mais caro na cidade é o valor do metro quadrado e o valor do aluguel. Por exemplo, segundo informações do Fipe Zap + de abril de 2024, um índice que acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, o valor médio do metro quadrado em Itapema é de R$ 12.766.

Os imóveis na cidade chegaram a registar uma valorização de 19,9% no decorrer do ano, o que mostra o potencial de crescimento da cidade. Todos os anos, turistas e moradores buscam Itapema devido às belezas naturais e paisagens deslumbrantes, além de uma estrutura equilibrada e organizada.

Itapema, conhecida como o recanto dos famosos: o jogador de futebol Neymar, Diogo Tardelli, Nathan de Souza os cantores Alexandre Pires, Zezé di Camargo, Nego Joe, Teodoro (da dupla Teodoro e Sampaio) e o apresentador Ratinho,escolheram este lugar para seus momentos de descanso.